從政策導向來看，各地當下對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領域的監(jiān)管體系已經(jīng)較過去完善許多。經(jīng)過數(shù)年的快速發(fā)展，政府相關部門對于工業(yè)用地的出讓、引導與監(jiān)管，都有了更多的章法可依。這對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商來說，既是機遇也可能是重大考驗。
關鍵詞：產(chǎn)業(yè)園 趨勢
工業(yè)性質(zhì)的國有建設用地上，已經(jīng)確權登記的廠房、倉庫等工業(yè)物業(yè)，按照一定的規(guī)則和程序，將其產(chǎn)權分割成若干個獨立的單元，并可以進行轉(zhuǎn)讓、抵押等操作。旨在提高土地利用率，支持制造業(yè)企業(yè)盤活土地資源。
土地性質(zhì)還決定了廠房的功能定位。例如，工業(yè)用地主要用于生產(chǎn)制造，而物流倉儲用地則專注于貨物的存儲、分揀和運輸?shù)鹊?。在廠房建設中，土地性質(zhì)決定了土地的用途和使用方式。土地或廠房建設用地的性質(zhì)主要會影響這些方面：合法性，即是否可以在該土地上建設廠房；其次，在工業(yè)用地上建設廠房需要獲得地方規(guī)劃部門的批準...
長期租賃，是指整宗土地在整個合同期內(nèi)均以租賃方式使用，并由承租人按合同約定支付年租金的供應方式。先租后讓，是指供地方供地時設定一定期限的租賃期，按照公開程序確定國有建設用地使用權人，先以租賃方式提供用地，承租人投資產(chǎn)業(yè)用地項目達到約定條件后再轉(zhuǎn)為出讓的供應方式。
統(tǒng)一編號：CH0120240002；文號：從府規(guī)〔2024〕2號；實施日期：2024-03-12；失效日期：2029-03-12；發(fā)布機關：廣州市從化區(qū)人民政府。
2025-07-22
2025-07-23
2025-07-22
2025-07-25
2025-07-29
2024-03-26
2024-03-25
2024-03-25
獨棟
2024-03-25
獨棟高層
2024-03-25
獨棟高層
關于我們商務合作數(shù)智化方案聯(lián)系我們網(wǎng)站地圖協(xié)會名錄
Copyright ? 2023 All Rights Reserved. 產(chǎn)商網(wǎng) 版權所有。
公眾號
視頻號
手機端
免費選址：找產(chǎn)業(yè)園/廠房/寫字樓/土地
