在深度接觸過327家房企后發(fā)現(xiàn)，50歲以上的項(xiàng)目總存活率是營銷總的3.2倍。這揭示了一個(gè)殘酷真相：營銷崗存在明顯的"35歲現(xiàn)象"，而綜合管理崗卻像紅酒般越陳越香。當(dāng)行業(yè)進(jìn)入"黑鐵時(shí)代"，復(fù)合型管理者的價(jià)值正被重新定義。
關(guān)鍵詞：項(xiàng)目總
工業(yè)地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)的本質(zhì)差異，源于其服務(wù)對(duì)象和功能定位的根本不同。工業(yè)地產(chǎn)是生產(chǎn)的“土壤”，強(qiáng)調(diào)功能性與長期穩(wěn)定性；商業(yè)地產(chǎn)則是消費(fèi)的“舞臺(tái)”，追求人流價(jià)值與短期回報(bào)。投資者需根據(jù)自身資金實(shí)力、風(fēng)險(xiǎn)偏好及專業(yè)能力，選擇適合的賽道。
關(guān)鍵詞：工業(yè)地產(chǎn)
全球壓縮機(jī)規(guī)模已經(jīng)突破9億臺(tái)，中國的產(chǎn)能集中趨勢仍在持續(xù)，且產(chǎn)能利用率領(lǐng)先全球。自貿(mào)易戰(zhàn)以來，壓縮機(jī)產(chǎn)能外遷在持續(xù)上演，未來全球的供應(yīng)鏈格局也許會(huì)被重塑，但產(chǎn)能轉(zhuǎn)移是長期的過程，而且我們判斷轉(zhuǎn)移的規(guī)模也相對(duì)有限。
關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)
黃埔區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)在當(dāng)前招商困難的情況下，建議優(yōu)先保出租率，通過靈活的租金政策和優(yōu)惠政策吸引企業(yè)入駐，降低空置率。同時(shí)，逐步優(yōu)化園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升園區(qū)的整體價(jià)值和競爭力，為未來的租金提升奠定基礎(chǔ)。最終，園區(qū)的長期發(fā)展應(yīng)綜合考慮租金和出租率的平衡，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。
關(guān)鍵詞：空置率
向海圖強(qiáng)，湛江正以產(chǎn)業(yè)躍升之力，回應(yīng)海洋強(qiáng)國的時(shí)代呼喚。這座向海而興的城市，正以“鏈”式思維重塑產(chǎn)業(yè)版圖，以制度創(chuàng)新激活發(fā)展動(dòng)能，以跨境協(xié)作鏈接全球市場，為廣東海洋強(qiáng)省戰(zhàn)略挺起“藍(lán)色脊梁”。
關(guān)鍵詞：湛江
2025年兩會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)化**“向科技要增量、向開放要空間、向綠色要效益”**的基調(diào)，廣東產(chǎn)業(yè)園區(qū)需快速響應(yīng)政策紅利，從“拼地價(jià)”轉(zhuǎn)向“拼服務(wù)能力”，同時(shí)通過跨境聯(lián)動(dòng)、零碳轉(zhuǎn)型、業(yè)態(tài)混合等方式對(duì)沖外部風(fēng)險(xiǎn)。建議立即對(duì)接地方政府獲取政策細(xì)則，調(diào)整園區(qū)定位與招商圖譜。
通過“精準(zhǔn)定位-數(shù)據(jù)賦能-生態(tài)增值-持續(xù)運(yùn)營”四維驅(qū)動(dòng)，廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)可在2025年實(shí)現(xiàn)從“空間租賃”到“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商”的質(zhì)變升級(jí)。最終競爭力不在于優(yōu)惠政策力度，而在于能否成為企業(yè)戰(zhàn)略升級(jí)不可替代的合作伙伴。
本月，裕廊發(fā)展深耕漳州、廣州市場。此次漳州所拿地塊為裕廊發(fā)展海西第四子，此前，裕廊發(fā)展在福建還布局有漳州高端制造產(chǎn)業(yè)港、漳州遠(yuǎn)榮人工智能應(yīng)用產(chǎn)業(yè)園、廈龍國際企業(yè)港項(xiàng)目，而在廣州，除本月新增地塊外，裕廊發(fā)展亦已在廣州南沙布局了粵港合作南沙高端制造產(chǎn)業(yè)港項(xiàng)目。
關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)拿地 裕廊發(fā)展
分季度看，5.3%、4.7%、4.6%的經(jīng)濟(jì)同比增速，呈下降趨勢。單看第三季度，7、8月份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速回落。由此便對(duì)經(jīng)濟(jì)增長前景、完成全年目標(biāo)任務(wù)等懷有疑慮。
關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)發(fā)展
中央廣場開闊舒適、園林綠化綠植蔥蘢、步行街區(qū)潮流時(shí)尚……曾經(jīng)草比人高的村級(jí)工業(yè)舊廠房搖身一變?yōu)門CL云峰科技園。這個(gè)坐落于東漖南路231號(hào)的產(chǎn)業(yè)科技園以具有活力的橙色為主調(diào)，占地面積為7萬平方米，擁有12萬平方米建筑面積，其中將近7萬平方米的建筑面積被打造為產(chǎn)業(yè)載體空間。
關(guān)鍵詞：TCL云峰科技園
2025-07-22
2025-07-23
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2025-07-25
2024-03-26
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獨(dú)棟
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獨(dú)棟高層
2024-03-25
獨(dú)棟高層
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