廣州海珠：太古倉又有新動作！復(fù)建區(qū)舊廠地預(yù)計明年下半年竣工
核心提示：太古倉舊址復(fù)原，是對文物遺產(chǎn)的活利用進一步延伸，致力打造海珠西商圈新地標(biāo)，將為珠江后航道工業(yè)升級改造提供強勁助力。
近日，太古倉又有新動作！記者從廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局（以下簡稱“海珠區(qū)分局”）獲悉，該局通過科學(xué)規(guī)劃和服務(wù)保障，加快太古倉復(fù)建區(qū)舊廠地塊更新改造項目（太古倉壹號）落地。項目從簽訂土地出讓合同到實施動工僅用了3個月的時間，預(yù)計2025年下半年竣工。
活化舊址，打造海珠西商圈新地標(biāo)
位于海珠西部的太古倉舊址，是廣州近代工業(yè)遺產(chǎn)游徑重點推薦的經(jīng)典打卡點，以其獨特的兼具歷史文化和現(xiàn)代商業(yè)價值的雙重屬性，被認(rèn)定為廣州市文物保護單位，同時也是廣州著名商標(biāo)、國家3A級旅游景區(qū)。歷經(jīng)一個多世紀(jì)的洗禮，太古倉舊址早已成為中國近、現(xiàn)代對外貿(mào)易和港口運輸?shù)闹匾獙嵨镞z存，保存了完整的工業(yè)文明記憶，見證著近代“廣州十三行”對外商貿(mào)文化的繁榮昌盛和城市變遷。
從區(qū)域規(guī)劃來看，太古倉被納入廣州珠江后航道城市設(shè)計、海珠新活力文商旅融合圈等版圖中。正在開發(fā)建設(shè)的太古倉復(fù)建區(qū)城市更新項目，是廣州市、海珠區(qū)重點項目，依托太古倉碼頭舊址，對文物遺產(chǎn)的活化利用進一步延伸，致力打造為集歷史文化傳承地與品質(zhì)商圈體驗地于一體的海珠西商圈新地標(biāo)，將為珠江后航道工業(yè)升級改造、珠江沿岸經(jīng)濟帶高質(zhì)量發(fā)展提供強勁助力。
今年，海珠區(qū)分局編制完成《海珠區(qū)江南文商旅融合圈總體規(guī)劃》，以打造“廣州最青春的商圈”為目標(biāo)，為片區(qū)發(fā)展提出多條規(guī)劃設(shè)計指引，通過科學(xué)規(guī)劃和服務(wù)保障，加快太古倉復(fù)建區(qū)舊廠地塊更新改造項目（太古倉壹號）落地，升級商圈門戶形象。
此外，該局提前為企業(yè)梳理項目報審全流程關(guān)鍵節(jié)點，指導(dǎo)企業(yè)開展項目建筑景觀審查及規(guī)劃報建工作，項目從簽訂土地出讓合同到實施動工僅用了3個月的時間，預(yù)計2025年下半年竣工。同時，規(guī)劃設(shè)置了富余車位，將有效緩解周邊大型活動或節(jié)假日時區(qū)域停車難問題，助力補齊舊城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施短板。
修舊如舊，建設(shè)更多“太古倉式”濱水特色消費區(qū)域
太古倉由原英商太古洋行始建于1904年，并成為中國最早、同時期最大的現(xiàn)代化倉儲設(shè)施。1953年收歸國有并由廣州港集團運營。隨著時代發(fā)展，曾經(jīng)生產(chǎn)繁忙、吞吐量驚人的太古倉碼頭逐漸退出歷史舞臺，取而代之的是更符合現(xiàn)代化發(fā)展的新型業(yè)態(tài)。
廣州港集團在保留碼頭區(qū)完整性和歷史內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，運用現(xiàn)代運營的方式盤活工業(yè)資源特性，其中沿江7座英式建筑倉庫、保稅倉和辦公樓先行開發(fā)建設(shè)，采取“修舊如舊”的方式維修改造，太古倉已變身成為城市商業(yè)新地標(biāo)，并隨著時代的演變不斷創(chuàng)新，為文物保護修繕和產(chǎn)業(yè)升級改造樹立了典范。
與太古倉一街之隔的，有始建于20世紀(jì)20至30年代的“遺珠”大阪?zhèn)}，曾作為舊時日本洋行的倉庫，是廣州唯一的古典日式城堡建筑，目前已被改造成為集創(chuàng)意辦公、藝術(shù)展示、文化交流、娛樂休閑于一體的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。
目前，海珠區(qū)正以太古倉碼頭、江南西、十香園等為核心，推動建設(shè)海珠濱水新活力文商旅融合示范圈。通過“修舊如舊”模式建設(shè)更多“太古倉式”的濱水特色消費區(qū)域，推動商圈升級改造，擦亮琶醍、太古倉等夜間文旅品牌，著力打造國際消費中心城市標(biāo)桿區(qū)。
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