近日，廣州開發(fā)區(qū)黃埔區(qū)正式印發(fā)《區(qū)屬國企物業(yè)“零租金”試點(diǎn)工作方案》，首批釋放15萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，面向符合區(qū)域戰(zhàn)略定位的創(chuàng)新企業(yè)提供最長3年免租扶持。此舉旨在破解國企物業(yè)空置難題，加速構(gòu)建“12136”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

一、“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間招租對象

　　“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間主要面向智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車、生物醫(yī)藥與健康、低空經(jīng)濟(jì)與航空航天、人工智能、新型顯示與集成電路等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)的新招引項(xiàng)目。招租對象如下：

　　1.高新技術(shù)企業(yè)，國家級(jí)、省級(jí)專精特新企業(yè)，單項(xiàng)冠軍企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定的國家科技型中小企業(yè)、瞪羚企業(yè)。

　　2.經(jīng)區(qū)招商部門認(rèn)定的以生產(chǎn)或研發(fā)為主的重點(diǎn)招商項(xiàng)目及經(jīng)區(qū)科技部門認(rèn)定的科技服務(wù)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)。

　　3.同時(shí)滿足以下（1）至（4）項(xiàng)條件的小微科創(chuàng)企業(yè)：

　?。?）企業(yè)科技團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備以下條件之一：

　　市級(jí)及以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目或優(yōu)勝項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；大院大所、科技龍頭企業(yè)所舉辦行業(yè)賽事的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目或優(yōu)勝項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高端科技人才，包括但不限于“兩院”院士、行業(yè)領(lǐng)軍人才、海外高層次人才、優(yōu)秀大中型企業(yè)高管等人員；具有職務(wù)科技成果的高校科研院所、院（校）地合作共建協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)副高及以上科研人員。

　?。?）在本區(qū)內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)行獨(dú)立核算，符合國家統(tǒng)計(jì)、稅收征管、信用管理等規(guī)定，且實(shí)際運(yùn)營時(shí)間不滿一年。

　?。?）科技團(tuán)隊(duì)在其創(chuàng)設(shè)企業(yè)中持有股權(quán)不低于20%。

　?。?）屬于我區(qū)重點(diǎn)培育發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)，從事技術(shù)產(chǎn)品研究、開發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)或從事商業(yè)模式創(chuàng)新等的科技企業(yè)。

　　4.經(jīng)管委會(huì)、區(qū)政府批準(zhǔn)的企業(yè)。

二、“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)惠條件

　　入駐“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間的企業(yè)簽約3年（含）以上可享受前兩年免租；簽約6年（含）以上可享受前3年免租。

　　原則上單個(gè)企業(yè)享受“零租金”辦公用房的面積不超過500平方米，享受“零租金”廠房的面積不超過2000平方米，一次性租賃5000平方米（含本數(shù)）以上辦公用房的可將“零租金”優(yōu)惠面積放寬至1500平方米，一次性租賃10000平方米（含本數(shù)）以上廠房的可將“零租金”優(yōu)惠面積放寬至3000平方米。

三、“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間實(shí)施要求

　　單個(gè)企業(yè)僅可享受一個(gè)合同期的“零租金”優(yōu)惠；享受“零租金”優(yōu)惠的企業(yè)不再重復(fù)享受本區(qū)場地補(bǔ)貼類扶持政策。

　　區(qū)內(nèi)存量企業(yè)享受“零租金”優(yōu)惠，需要在“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間所屬園區(qū)租賃辦公用房面積超過1500平方米或租賃廠房面積超過6000平方米。

　　目前各區(qū)屬國企正在加緊制定實(shí)施細(xì)則，預(yù)計(jì)8月中旬開始實(shí)施。

區(qū)屬國企“零租金”試點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間清單

企業(yè)免租金申請咨詢：15918789568（劉主任）