穗埔府規(guī)〔2025〕7號(hào)

廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì) 廣州市黃埔區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣州開發(fā)區(qū)（黃埔區(qū)）加快推進(jìn)智能建造和工業(yè)化建筑發(fā)展若干措施的通知

廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì)直屬各單位；黃埔區(qū)各鎮(zhèn)街，區(qū)府屬各單位：

　　現(xiàn)將《廣州開發(fā)區(qū)（黃埔區(qū)）加快推進(jìn)智能建造和工業(yè)化建筑發(fā)展若干措施》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過程中如遇問題，請(qǐng)徑向區(qū)建設(shè)和交通局反映。

　　廣州開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)廣州市黃埔區(qū)人民政府

　　2025年6月12日

廣州開發(fā)區(qū)（黃埔區(qū)）加快推進(jìn)智能建造和工業(yè)化建筑發(fā)展若干措施

　　為深入貫徹黨的二十屆三中全會(huì)精神，落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》（建市〔2020〕60號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標(biāo)規(guī)〔2020〕8號(hào)）等文件要求，加快培育新質(zhì)生產(chǎn)力，促進(jìn)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)我區(qū)建筑業(yè)向工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)，著力構(gòu)建“像造汽車一樣造房子”的現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)體系，全面打造智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)的“黃埔樣板”，特制定本政策措施（簡(jiǎn)稱“智能建造與工業(yè)化建筑10條”）。

　　本政策措施適用于在廣州開發(fā)區(qū)、廣州市黃埔區(qū)及其受托管理和下轄園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本區(qū)）范圍內(nèi)，依法誠(chéng)信從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)行獨(dú)立核算，符合國(guó)家統(tǒng)計(jì)規(guī)范、稅收征管、信用管理等規(guī)定的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或非法人組織等主體。

　　第一條【打造智能建造產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)】圍繞智能建造、綠色建筑、裝配式建筑、建筑科技創(chuàng)新等現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向要求，支持龍頭企業(yè)通過垂直整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，帶動(dòng)上下游企業(yè)集群化發(fā)展，形成具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，培育“研發(fā)－生產(chǎn)－施工－運(yùn)維”全鏈條協(xié)同的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。對(duì)加速產(chǎn)業(yè)鏈功能整合，帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)或項(xiàng)目集聚，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)落地的鏈主企業(yè)，給予最高200萬元資金支持。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局、區(qū)投資促進(jìn)局、區(qū)工業(yè)和信息化局）

　　第二條【支持傳統(tǒng)建筑業(yè)智能化轉(zhuǎn)型】鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)通過數(shù)智技術(shù)、綠色技術(shù)改造等方式培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，優(yōu)先保障用地需求，推動(dòng)建筑業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型升級(jí)。支持企業(yè)建設(shè)生產(chǎn)車間、科研場(chǎng)所，購置或租賃關(guān)鍵設(shè)備、產(chǎn)線，對(duì)實(shí)現(xiàn)智能化改造的企業(yè)按比例給予最高200萬元資金支持。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局）

　　第三條【推廣模塊化建筑技術(shù)應(yīng)用】對(duì)應(yīng)用模塊化建筑技術(shù)的項(xiàng)目給予容積率獎(jiǎng)勵(lì)，符合要求的建筑項(xiàng)目經(jīng)評(píng)審、認(rèn)定給予最高不超過本棟規(guī)劃容積率6%的建筑面積支持。符合要求的城中村改造項(xiàng)目可在項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)統(tǒng)籌安排支持面積，并在城中村改造實(shí)施方案過程中明確。新開工城中村改造項(xiàng)目安置房應(yīng)策劃不低于總建筑面積10%的比例試點(diǎn)應(yīng)用模塊化建筑技術(shù)，在政策期限內(nèi)逐年提升5%面積要求，并在土地出讓文件、城中村改造實(shí)施方案中予以明確；政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、多層高層居住建筑等項(xiàng)目應(yīng)策劃不低于總建筑面積30%的比例應(yīng)用模塊化建筑技術(shù)，同步推廣裝配化裝修；保障性住房項(xiàng)目和原拆原建項(xiàng)目原則上均應(yīng)采用模塊化建筑；道路、橋梁、隧道等市政項(xiàng)目合理應(yīng)用預(yù)制混凝土構(gòu)件，相關(guān)費(fèi)用列入項(xiàng)目立項(xiàng)投資。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局、區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局、區(qū)城市更新局、各直屬國(guó)有企業(yè)）

　　第四條【推廣智能建造裝備應(yīng)用】新建高層房建項(xiàng)目（建筑高度≥80米）選取不低于30%的適宜樓棟應(yīng)用集成施工機(jī)械、安全防護(hù)等功能的一體化智慧建造平臺(tái)等智能建造裝備。政府投資類項(xiàng)目在方案評(píng)審、可行性研究等文件中明確相關(guān)工作要求，社會(huì)投資類項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行，房地產(chǎn)等項(xiàng)目可在土地招拍掛公告中引導(dǎo)投標(biāo)企業(yè)應(yīng)用智能建造技術(shù)。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局）

　　第五條【打造智慧工地示范區(qū)】在中新廣州知識(shí)城范圍內(nèi)探索推進(jìn)智慧工地建設(shè)（區(qū)內(nèi)其他區(qū)域可參照?qǐng)?zhí)行），工程造價(jià)大于5億元或建筑面積大于2萬平方米的項(xiàng)目建設(shè)一星級(jí)智慧工地；工程造價(jià)大于10億元或建筑面積大于5萬平方米的項(xiàng)目建設(shè)二星級(jí)智慧工地；工程造價(jià)大于20億元或建筑面積大于10萬平方米的項(xiàng)目建設(shè)三星級(jí)智慧工地。智慧工地相關(guān)建設(shè)費(fèi)用作為工程造價(jià)的一部分單獨(dú)列支。對(duì)提級(jí)建設(shè)智慧工地的項(xiàng)目給予15萬元的資金支持。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局）

　　第六條【培育智能建造產(chǎn)業(yè)品牌】廣納智能建造和工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)中有影響力、競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體，樹立現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)“黃埔建造”品牌。對(duì)使用智能建造和工業(yè)化建筑等新技術(shù)取得突出成效的企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、典型項(xiàng)目，經(jīng)認(rèn)定后列入“黃埔區(qū)智能建造和工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)示范名錄”，定期由區(qū)行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)外發(fā)布并推送相關(guān)供需對(duì)接平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局）

　　第七條【支持產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同賦能】圍繞發(fā)展智能建造和工業(yè)化建筑布局產(chǎn)業(yè)鏈，倡導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目采購應(yīng)用企業(yè)自主研發(fā)設(shè)計(jì)生產(chǎn)的智能建筑、新型建筑工業(yè)化技術(shù)、產(chǎn)品，建立緊密協(xié)同發(fā)展機(jī)制。對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈帶動(dòng)效應(yīng)明顯、協(xié)同效率顯著提升的項(xiàng)目，經(jīng)綜合評(píng)估給予最高100萬元資金支持。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局、區(qū)工業(yè)和信息化局）

　　第八條【促進(jìn)智能建造場(chǎng)景創(chuàng)新】加強(qiáng)智能建造場(chǎng)景成果轉(zhuǎn)化，在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動(dòng)通信、人工智能、區(qū)塊鏈等新技術(shù)的集成與創(chuàng)新應(yīng)用，構(gòu)建一批展現(xiàn)智能建造前沿創(chuàng)新成果的重大應(yīng)用場(chǎng)景，經(jīng)遴選、評(píng)審出臺(tái)區(qū)智能建造創(chuàng)新應(yīng)用場(chǎng)景清單，支持智能建造場(chǎng)景應(yīng)用示范。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局）

　　第九條【加快完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系】鼓勵(lì)企業(yè)積極參與智能建造和工業(yè)化建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)技術(shù)指標(biāo)體系建設(shè)，推動(dòng)關(guān)鍵技術(shù)和成套技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)，形成產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑優(yōu)勢(shì)。對(duì)企業(yè)積極參與編制國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，分級(jí)分檔給予制定企業(yè)最高一次性獎(jiǎng)勵(lì)30萬元。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局）

　　第十條【積極構(gòu)建智能建造產(chǎn)業(yè)生態(tài)】圍繞市“12218”和區(qū)“12136”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，建立完善促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作機(jī)制，做大做強(qiáng)智能建造和工業(yè)化建筑特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。倡導(dǎo)政府、行業(yè)、社會(huì)各方主體協(xié)同構(gòu)建開放包容的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，鼓勵(lì)各部門優(yōu)化智能建造項(xiàng)目審批服務(wù)，建立企業(yè)訴求響應(yīng)機(jī)制精準(zhǔn)服務(wù)；鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會(huì)搭建產(chǎn)業(yè)對(duì)接平臺(tái)，定期組織技術(shù)沙龍、供需對(duì)接活動(dòng)，促進(jìn)區(qū)內(nèi)企業(yè)技術(shù)共享、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同。對(duì)應(yīng)用智能建造新技術(shù)、新工藝的項(xiàng)目實(shí)施包容審慎監(jiān)管，支持在安全可控前提下先行先試。（責(zé)任單位：區(qū)建設(shè)和交通局會(huì)各相關(guān)單位）

　　本政策措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2028年6月12日。符合本政策措施規(guī)定的同一項(xiàng)目、同一事項(xiàng)同時(shí)符合本區(qū)其他扶持政策規(guī)定的，按照從高不重復(fù)的原則予以支持。本政策措施相關(guān)扶持補(bǔ)貼的比例和限額均為上限數(shù)額，具體政策扶持兌現(xiàn)視當(dāng)年度財(cái)政預(yù)算情況相應(yīng)調(diào)整。因上級(jí)法律法規(guī)、規(guī)章及政策調(diào)整導(dǎo)致本政策措施與上級(jí)規(guī)定不一致的，本政策措施相應(yīng)條款不再執(zhí)行。

　　公開方式：主動(dòng)公開